Location Appartement 3 pièces 90.9 m² - Lyon 69002
5 ALLEE JEANNE BARRET, Au coeur du quartier Confluence, un éco-quartier en plein essor, nous vous proposons un T3 de 90m2 situé au 14ème étage d'un immeuble neuf, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce magnifique appartement se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi que sa terrasse vous permettant de profiter de la vue panoramique. La partie nuit se compose de deux suites élégantes, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous offrant ainsi confort et intimité. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour vous garantir une totale tranquillité d'esprit. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331709379
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2123 € / mois Dont complément de loyer
460 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1192.6 € TTC Dont état des lieux(2)
275.44 € TTC Dépôt de garantie
1873 € Disponible le
29/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2123 € / mois Loyer de base
1413 € / mois Complément de loyer
460 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
14 Surface totale
90.9 m² Surface habitable
90.9 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 406 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 123 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
5 ALLEE JEANNE BARRETLyon 6900290,9 m²
90,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 123 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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