Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.39 m² à louer - 1110 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.39 m² à louer - 1110 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.39 m² à louer - 1110 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 3 pièces 66.39 m² - Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA deux pas du métro Cordeliers et situé au coeur de la Presqu'ile, à proximité des commerces, des restaurants et des transport, vous serez sous le charme de ce T3 en DUPLEX avec balcon filant, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Situé au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte séparée par un plan bar et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambre sur cour intérieure avec sa propre salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine idéale pour une espace bureau et/ou salon télé, et une chambre au calme sur cour intérieure avec salle de bain et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.

Réf. 331723824

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1110 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
871.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.16 € TTC
Dépôt de garantie
1045 €
Disponible le
14/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1110 € / mois
Loyer de base
1045 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
66.39 m²
Surface habitable
66.39 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 110 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DE LA POULAILLERIELyon  6900266,39 m²

66,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 110 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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