



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA deux pas du métro Cordeliers et situé au coeur de la Presqu'ile, à proximité des commerces, des restaurants et des transport, vous serez sous le charme de ce T3 en DUPLEX avec balcon filant, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Situé au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte séparée par un plan bar et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambre sur cour intérieure avec sa propre salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine idéale pour une espace bureau et/ou salon télé, et une chambre au calme sur cour intérieure avec salle de bain et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331723824
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 110 € / mois CC
4 RUE DE LA POULAILLERIELyon 6900266,39 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 110 €
Ma capacité financière : :
0 %