Location Appartement meublé 2 pièces 40.97 m² - 44 BIS RUE SAINT ISIDORE Lyon 03 69003

44 BIS RUE SAINT ISIDORE - LYON 3ᵉ.,Coup de coeur Foncia ! Quartier Montchat, dans une résidence récente, nous vous proposons ce sublime T2 meublé en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + de cet appartement ,Un jardin privatif de 41m2 et un garage en sous-sol ! Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est également individuelle. Disponible de suite Contactez-nous vite !

Réf. 331652210

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1018 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

537.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.14 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

811.206 € / mois

Loyer de base

811.21 € / mois

Complément de loyer

50.79 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.97 m²

Surface habitable

40.97 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.97 m² - 44 BIS RUE SAINT ISIDORE Lyon 03 69003