Location Studio meublé 33.37 m² - Lyon 69003

29 Rue Claudius Pionchon 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Tram T4 / Arrêt Part Dieu Villette), situé au 7^ème étage avec ascenseur d'un iummeuble bien entretenu, venez découvrir ce joli T1 meublé doté d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès à une jolie terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau.Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685194

Caractéristiques du bien

7^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

437.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.11 € TTC

Dépôt de garantie

733 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

795 € / mois

Loyer de base

733 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.37 m²

Surface habitable

33.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 33.37 m² - Lyon 69003