Location Studio meublé 26.75 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA proximité de la Place Guichard (métro ligne B) et de la Bourse du travail, dans un quartier vivant et commercant, nous vous proposons ce studio meublé de 26.75 m² et parfaitement équipé avec la climatisation. Situé au au 3^ème et dernier étage sans asccenseur d'un petit immeuble bien entretenu, il est composé d'une entrée avec un bel espace de rangement aménagé, une pièce de vie avec des espaces bien définis (coin nuit, coin repas et coin cuisine), et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétique. L'eau froide est quant à elle collective, déjà comprise dans les charges.N'hésitez pas à déposer voite dossier de candiature.

Réf. 331686466

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

581 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

350.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.05 € TTC

Dépôt de garantie

548 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

581 € / mois

Loyer de base

548 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.75 m²

Surface habitable

26.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.75 m² - Lyon 69003