Location Studio meublé 24.9 m² - Lyon 69003

117 RUE BARABAN - 69003 lYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !À deux pas de la gare Part-Dieu et des commerces de proximité, découvrez ce joli studio meublé situé dans une résidence récente et sécurisée.Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec rangement mural, d’un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et l’eau froide est également individuelle, pour une parfaite maîtrise de vos consommations.

Réf. 331706617

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

528 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

326.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.45 € TTC

Dépôt de garantie

468 €

Disponible le

19/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

528 € / mois

Loyer de base

468 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.9 m²

Surface habitable

24.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 24.9 m² - Lyon 69003