Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.15 m² à louer - 851 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.15 m² à louer - 851 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.15 m² à louer - 851 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement meublé 2 pièces 38.15 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTEntre Saxe et la Place Guichard, à proximité des commerces et des transport (métro ligne D et B), au sein d'un immeuble entretenu, nous vous proposons ce T2 parfaitement MEUBLE de 38.15 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, il est au calme sur cour intérieure orienté Est. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, micro-onde), une chambre avec cheminée décorative, un dressing / buanderie avec la machine à laver, une salle d'eau et pour plus de confort au quotidien des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser la gestion de vos dépenses énergétique. Enfin pour les plus sportifs, la copropriété met à disposition des racks à vélos dans la cour intérieure sécurisée.

Réf. 331713678

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
851 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
500.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.6 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
09/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
851 € / mois
Loyer de base
810 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.15 m²
Surface habitable
38.15 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

851 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE CLOS SUIPHONLyon  6900338,15 m²

38,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

851 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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