Vue n°1 Studio T1 F1 38.84 m² à louer - 722 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 38.84 m² à louer - 722 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 38.84 m² à louer - 722 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 38.84 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ème arrondissement de Lyon, à côté du métro D Garibaldi, proche des commerces, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement loué vide d'une pièce très agréable et bien agencé. Ce logement est situé au 1er étage, il comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie permettant de séparer l'espace salon et nuit, un rangement mural très profitable, une cuisine équipée (plaques à induction et frigo), une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'un balcon qui donne sur l'espace jardin de l'immeuble au calme.Une cave et un parking en sous sol viennent compléter les nombreux atouts de ce logement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est incluse dans les charges.

Réf. 331608139

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
722 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
504.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.52 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
722 € / mois
Loyer de base
665 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.84 m²
Surface habitable
38.84 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

722 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 ALLEE DU PARCLyon  6900338,84 m²

38,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

722 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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