Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT -Au coeur du quartier Montchat, proche tram T2 T3 T4 et du métro ligne D (arrêt Grange-Blanche), à côté des commerces, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte (hotte, plaques à induction et four), une terrasse sans vis à vis orientée ouest, une chambre avec un placard équipé, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol au niveau - 2 ou l'on accède par un ascenseur à voiture. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331678565
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
945 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
599.58 € TTC Dont état des lieux(2)
138.47 € TTC Dépôt de garantie
840 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
945 € / mois Loyer de base
725 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
45.7 m² Surface habitable
45.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 779 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
945 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
53 RUE SAINT ISIDORELyon 6900345,7 m²
45,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
945 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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