Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux 10 mn de la place d'Arsonval des commerces, du métro Grange Blanche (ligne D) des écoles de medecine et de pharmacie, au sein d'un petite copropriété sécurisée, calme avec un agréable jardin commun, nous vous proposons ce t2 de 45,48 m². Situé au 3^ème étage sans ascenseur il est traversant Est/Ouest et lumineux,. Il est composé d'une entrée, un beau séjour avec une penderie, une chambre au calme sur cour intérieure, une cuisine meublée, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave vient compléter cette location. Pour faciliter vos déplacement le stationnement est gratuit dans la rue. et la copropriété met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331682757

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

596.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.8 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

700 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.48 m²

Surface habitable

45.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.48 m² - Lyon 69003