Location Appartement 2 pièces 29.53 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDécouvrez ce T2 de 29,53 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, dans une rue calme à proximité immédiate des transports et commerces de la rue Baraban. Vous rejoindrez la Part-Dieu en 15 minutes (gare, centre commercial, métro).Ce bien loué vide se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et placard aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. La copropriété met à votre disposition des racks à vélo dans la cour intérieure, idéal pour les déplacements du quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331686944
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
553 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
387.44 € TTC Dont état des lieux(2)
89.48 € TTC Dépôt de garantie
507 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
12/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
553 € / mois Loyer de base
507 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
29.53 m² Surface habitable
29.53 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
553 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29 RUE SAINTE ANNE DE BARABANLyon 6900329,53 m²
29,53 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
553 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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