Vue n°1 Studio T1 F1 26.41 m² à louer - 598 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.41 m² à louer - 598 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 26.41 m² à louer - 598 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 26.41 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Guichard et de la Bourse du Travail, ce charmant T1 bis bénéficie d'une rénovation complète réalisée il y a moins d'un an. Installé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement loué vide offre un cadre de vie optimisé et fonctionnel. L'espace se compose d'une entrée, d'une pièce de vie dotée d'un parquet élégant et d'une cheminée décorative, prolongée par un coin nuit séparé par une demi-cloison. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, la salle d'eau équipée d'un branchement pour machine à laver, ainsi que les WC indépendants. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude électriques individuels, ainsi que d'une eau froide au compteur, vous permettant de maîtriser parfaitement vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331697442

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
598 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
346.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
80.02 € TTC
Dépôt de garantie
557 €
Disponible le
10/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
598 € / mois
Loyer de base
557 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
26.41 m²
Surface habitable
26.41 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

54 RUE VOLTAIRELyon  6900326,41 m²

26,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

598 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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