Location Appartement 3 pièces 82.48 m² - Lyon 69003

5 Quai Augagneur, secteur PREFECTURE, dans un bel immeuble ancien de caractère, superbe T3 rénové avec vue sur le RHONE. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très beau séjour avec vue sur les quais, deux chambres sur cour, salle de bains avec douche et baignoire. chauffage gaz individuel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699798

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1284.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1082.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.91 € TTC

Dépôt de garantie

1244.68 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1284.68 € / mois

Loyer de base

1244.68 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.48 m²

Surface habitable

82.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 82.48 m² - Lyon 69003