



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTÀ proximité de la Part-Dieu, des commerces et des transports (TB11 - accès centre-ville en 16 minutes), découvrez ce T2 de 41.53 m² LOUE VIDE. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un environnement lumineux et calme. Le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie en parquet avec cheminée décorative ouverte sur une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique. Vous profiterez également d'une chambre en parquet avec un placard mural aménagé, d'une salle de bain avec un branchement machine à laver et pour plus de confort au quotidien des WC indépendants. Pour les plus sportifs, la copropriété met à disposition un local vélo sécurisé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective, déjà comprise dans les charges.
Réf. 331704260
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
661 € / mois CC
26 RUE BARABANLyon 6900341,53 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
661 €
Ma capacité financière : :
0 %