Location Appartement 2 pièces 44.46 m² - Lyon 69003
58 Route de Genas 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Tram T3 / Arrêt Reconnaissance Balzac), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, doté d'une entrée, un séjour spaxieux avec cuisine semi-ouverte, meublée et équipée. Vous trouverez également une chalbre avec rangement ainsi que la salle de bains.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331704285
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
725 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
583.3 € TTC Dont état des lieux(2)
134.71 € TTC Dépôt de garantie
695 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
07/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
725 € / mois Loyer de base
695 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
44.46 m² Surface habitable
44.46 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
725 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
58 ROUTE DE GENASLyon 6900344,46 m²
44,46 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
725 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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