Vue n°1 Studio T1 F1 34.25 m² à louer - 524 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.25 m² à louer - 524 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 34.25 m² à louer - 524 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Studio 34.25 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA deux de la place Guichard, Bourse du Travail, dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par le métro et les bus, au sein d'une copropriété de caractère et bien entretenue, nous vous proposons ce T1 bis de 34.25 m² Loué VIDE. Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie en parquet avec un coin nuit en alcôve, une cuisine, et une salle d'eau. Pour plus de confort au quotidien, les WC sont indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est individuelle électrique, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331707000

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
524 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
24 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
449.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
103.78 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
20/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
524 € / mois
Loyer de base
500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.25 m²
Surface habitable
34.25 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

524 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE VERLET HANUSLyon  6900334,25 m²

34,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

524 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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