Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDans le quartier prisé de la Préfecture, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un immeuble de caractère, nous vous proposons ce T2 de 44.1 m² au calme sur cour intérieure. Loué VIDE il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard aménagée donnant accès directement à la salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. Pour les plus sportifs, la copropriété met à disposition des racks à vélos dans la cour intérieure sécurisée.
Réf. 331707712
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
735 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
590.4 € TTC Dont état des lieux(2)
136.35 € TTC Dépôt de garantie
710 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
22/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
735 € / mois Loyer de base
710 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
44.1 m² Surface habitable
44.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
735 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE COMMANDANT DUBOISLyon 6900344,1 m²
44,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
735 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
Location Appartement 2 pièces 57.33 m² - Lyon 69003
53 RUE SAINT ANNE DE BARABAN, dans un petit immeuble ancien, un appartement de type 2 au 1er étage …
260kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Location Appartement 2 pièces 26.83 m² - Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro (place …
211kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Location Appartement 2 pièces 32.28 m² - Heyrieux 38540
Centre ville HeyrieuxUn appartement 2 pièces rénové, au rez de chaussée, offrant une pièce …
313kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
610 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - Villefontaine 38090
41,6 m²Villefontaine (38090)
Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - Villefontaine 38090
Dans copropriété sécurisée, appartement T2 de 41,6 m2 situé au 2ème étage du bâtiment H (porte 221) …
101kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
670 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - Villefontaine 38090
46,92 m²Villefontaine (38090)
Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - Villefontaine 38090
Situé au 2ᵉ étage (porte A13) d'une résidence neuve, ce bel appartement T2 de 46,92m² bénéficie …
71kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
625 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 52.63 m² - Villefontaine 38090
52,63 m²Villefontaine (38090)
Location Appartement 2 pièces 52.63 m² - Villefontaine 38090
Quartier résidentiel les QUINCIAS, au sein d'une copropriété fermée, un appartement de type 2 de …
114kWh/m².an4Kg CO2/m².an C