



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTQuartier Saxe Gambetta, à deux pas des transports et des commerces , au sein d'un immeuble récent, avec gardien, nous vous proposons ce T2 de 48.7 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il est lumineux sans vis à vis et au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d une pièce de vie en parquet, une cuisine indépendante, une chambre en parquet donnant accès à la salle de bain avec WC, équipée d'un grand placard / dressing. Pour faciliter votre rangement l'appartement dispose d'une grande cave en sous sol, et pour simplifier vos déplacements une place de parking en sous sol sécurisée.Vos dépenses énergétiques sont déjà comprises dans vos charges : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, l'eau froide est également collective.
Réf. 331713540
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
880 € / mois CC
LE SERENO 306 RUE DUGUESCLINLyon 6900348,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
880 €
Ma capacité financière : :
0 %