Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 880 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement 2 pièces 48.7 m² - Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTQuartier Saxe Gambetta, à deux pas des transports et des commerces , au sein d'un immeuble récent, avec gardien, nous vous proposons ce T2 de 48.7 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il est lumineux sans vis à vis et au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d une pièce de vie en parquet, une cuisine indépendante, une chambre en parquet donnant accès à la salle de bain avec WC, équipée d'un grand placard / dressing. Pour faciliter votre rangement l'appartement dispose d'une grande cave en sous sol, et pour simplifier vos déplacements une place de parking en sous sol sécurisée.Vos dépenses énergétiques sont déjà comprises dans vos charges : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, l'eau froide est également collective.

Réf. 331713540

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
638.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.56 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
11/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
880 € / mois
Loyer de base
740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.7 m²
Surface habitable
48.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SERENO 306 RUE DUGUESCLINLyon  6900348,7 m²

48,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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