Location Appartement meublé 2 pièces 46 m² - LE BALDAQUIN Lyon 69004
Croix-rousse, agréable T2 meublé de 46 m² situé en rez-de-chaussée dans l?un des quartiers les plus prisés de Lyon. Cet appartement bénéficie d?un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, transports en commun. Il se compose d?un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel. Des rangements pratiques sont intégrés dès l?entrée. La chambre, au calme, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter d?un extérieur privé en toute tranquillité. L?appartement comprend également une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel et électrique. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier vivant, recherché pour son ambiance unique et son esprit de village en ville.
Réf. 331575258
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
816 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
598.26 € TTC Dont état des lieux
138.06 € TTC Dépôt de garantie
776 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
805 € / mois Loyer de base
776 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
46 m² Surface habitable
46 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
816 € / mois CC
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LE BALDAQUINLYON 6900446 m²
46 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
816 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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