Location Appartement meublé 2 pièces 40.1 m² - 1 RUE JANIN Lyon 69004
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTSitué au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, au 1 rue Janin, cet agréable T2 de 40 m² entièrement meublé, offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et des transports. L'appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, un espace repas et un salon cosy avec grande télévision. La chambre, calme et séparée, dispose d'un placard aménagé et d'une télévision. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Pour plus de confort, un garage est disponible à la location et situé dans l'immeuble pour un loyer mensuel de 129€ en sus.
Réf. 331590184
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
880 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
521.7 € TTC Dont état des lieux
120.4 € TTC Dépôt de garantie
830 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
19/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
40.1 m² Surface habitable
40.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
880 € / mois CC
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1 RUE JANINLYON 6900440,1 m²
40,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
880 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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