Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 57.7 m² à louer - 1174.92 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 57.7 m² à louer - 1174.92 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 57.7 m² à louer - 1174.92 €/mois - Lyon 4ᵉ 4ᵉ (69004)

Location Appartement meublé 3 pièces 57.7 m² - 45 RUE BELFORT Lyon 4ᵉ 69004

Situé au 45 rue Belfort, en plein cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des commerces, ce superbe T3 entièrement meublé de 57 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et privilégié, en retrait de la rue, donnant sur une cour paisible. Ce bien rare séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s?ouvrant sur une vaste terrasse privative de 48 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Il dispose d?une chambre avec placard, d?une salle d?eau équipée d?un lave-linge, de WC séparés. A l?étage, en mezzanine: un coin bureau aménagé, un petit dressing et une seconde chambre fermée. Disponible immédiatement, cet appartement fonctionnel et plein de charme est parfait pour une colocation ou un couple en quête de tranquillité au cœur de la vie lyonnaise.

Réf. 331600633

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1174.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
750.36 € TTC
Dont état des lieux
173.16 € TTC
Dépôt de garantie
2253.84 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
963.59 € / mois
Loyer de base
963.92 € / mois
Complément de loyer
163 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
57.7 m²
Surface habitable
57.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 174,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE BELFORTLYON 4ᵉ  6900457,7 m²

57,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 174,92 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement meublé 3 pièces 73.2 m² - BOILEAU GARIBALDI Lyon 69006

À louer au 46 rue Garibaldi, ce spacieux T3 meublé de 73 m², situé au 5? étage avec ascenseur, offre …

190kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 82.3 m² - Lyon 69003

10 Rue Mortier, au coeur de GUILLOTIERE, venez découvrir ce charmant T3 meublé doté d'une entrée …

226kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 57.5 m² - 109 CHEMIN DU GRAND ROULE La Mulatiere 69350

La Mulatière, chemin du Grand Roule, tout proche de l'école internationale, situé au 3ᵉ étage d'une …

171kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Location Appartement meublé 3 pièces 46.8 m² - LE VIEUX MOULIN Voiron 38500

VOIRON Centre 1 Rue de la Portelle, Appartement T2 bis Meublé situé au 3ᵉ étage sans ascenseur …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 52.7 m² - 3 RUE BERGIER Tain L'hermitage 26600

Tain, proche cité du chocolat, dans une copropriété qui va être toute rénovée, très bel appartement …

271kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement meublé 3 pièces 60 m² - 5 IMPASSE DU SCRABLE Sales 74150

Situé dans une résidence récente et calme de la commune de Sales, à quelques minutes en voiture du …

68kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon