Location Appartement 3 pièces 64.7 m² - 50 RUE HENRI GORJUS Lyon 69004
RUE HENRI GORJUS, Croix-Rousse ? T3 rénové de 64 m²Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du métro Hénon et des commerces, cet appartement rénové de 64 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la Croix-Rousse.Situé au 6? étage avec ascenseur, il bénéficie d?une vue dégagée sans vis-à-vis et d?une belle luminosité.Il se compose d?une entrée, d?un séjour parqueté avec cuisine meublée et équipée fonctionnelle, ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d?eau moderne et des toilettes séparées.Le chauffage est individuel au gaz.Vous profiterez également d?un parking collectif.Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités dans un quartier prisé et paisible.
Réf. 331528717
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1076 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
840.84 € TTC Dont état des lieux
194.04 € TTC Dépôt de garantie
976 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
976.97 € / mois Loyer de base
976 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
64.7 m² Surface habitable
64.7 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 076 € / mois CC
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50 RUE HENRI GORJUSLYON 6900464,7 m²
64,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 076 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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