Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 73.7 m² à louer - 1020 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 73.7 m² à louer - 1020 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 73.7 m² à louer - 1020 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 2 pièces 73.7 m² - 81 QUAI GILLET Lyon 69004

81 quai Joseph Gillet : profitez d?un cadre de vie rare alliant calme, lumière et vue dégagée, dans un appartement traversant baigné de soleil. Le séjour spacieux s?ouvre sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, partiellement équipée, permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La chambre, dotée de rangements intégrés, complète ce bien avec une salle de bain confortable et des WC séparés. Situé à deux pas des bords de Saône et bien desservi par les bus, cet appartement offre un environnement paisible et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement.

Réf. 331564370

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1020 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
958.24 € TTC
Dont état des lieux
221.14 € TTC
Dépôt de garantie
970 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1142.35 € / mois
Loyer de base
970 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
73.7 m²
Surface habitable
73.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 020 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

81 QUAI GILLETLYON  6900473,7 m²

73,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 020 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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