Vue n°1 Studio T1 F1 19.42 m² à louer - 460 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.42 m² à louer - 460 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Studio T1 F1 19.42 m² à louer - 460 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Studio 19.42 m² - Lyon 69004

26 RUE D'IVRY - 69004 LYON Situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, au 26 rue d'Ivry, ce studio de 20 m² se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.L'appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un placard mural offrant un espace de rangement pratique, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle de bains.Non meublé, ce logement fonctionnel et bien agencé dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations.Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio offre un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique et recherché de Lyon.

Réf. 331679459

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
460 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
254.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
58.84 € TTC
Dépôt de garantie
420 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
23/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
460 € / mois
Loyer de base
420 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
19.42 m²
Surface habitable
19.42 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26/28 RUE D'IVRY ELYSEE CROIX ROUSSELyon  6900419,42 m²

19,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

460 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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