Location Appartement 2 pièces 45.01 m² - Lyon 69004
Rue Georges Kubler, Croix-Rousse - Découvrez ce T2 de 45 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence au calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, une chambre, salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce logement. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716551
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
895 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
590.53 € TTC Dont état des lieux(2)
136.38 € TTC Dépôt de garantie
830 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
22/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
895 € / mois Loyer de base
713 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
45.01 m² Surface habitable
45.01 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
895 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
19 RUE GEORGES KUBLERLyon 6900445,01 m²
45,01 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
895 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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