Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 5ᵉ 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 5ᵉ 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 809 €/mois - Lyon 5ᵉ 5ᵉ (69005)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.3 m² - BATIMENT 1 Lyon 5ᵉ 69005

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 5ᵉ arrondissement, dans une résidence avec des espaces verts, nous vous proposons un appartement 3 pièces qui vient d'être entièrement repeint, situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard, une cuisine aménagée avec un frigo encastré, un salon qui donne sur un balcon, un dégagement avec l'accès au 2 chambres, à la petite salle d'eau, au wc, à un placard et à l'emplacement du lave-linge. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges et l'eau chaude est individuelle électrique par un cumulus.

Réf. 331526880

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
809 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
732.42 € TTC
Dont état des lieux
169.02 € TTC
Dépôt de garantie
709 €
Disponible le
01/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
709.38 € / mois
Loyer de base
709 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
56.3 m²
Surface habitable
56.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

809 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BATIMENT 1LYON 5ᵉ  6900556,3 m²

56,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

809 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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