Location Appartement 2 pièces 54.2 m² - 3 PLACE FRANCOIS BERTRAS Lyon 69005
Location sur visit virtuelle uniquement.T2 non meublé.Des travaux d'isolation viennent d'etre réalisé en Juillet/Aout 2025, le nouveau DPE est en cours de réalisation et ressort en DPE D. Dans le prestigieux quartier Saint George du Vieux Lyon. Idéalement positionné à proximité des transports en commun et du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique du Vieux Lyon et de ses célèbres traboules.L'appartement se compose d'un espace de vie généreux qui s'articule autour d'une belle pièce principale lumineuse, donnant sur un parc, prolongée par une cuisine fonctionnelle équipée de plaques de cuisson. La chambre séparée offre des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier!
Réf. 331565423
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
893 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
705 € TTC Dont état des lieux
162.7 € TTC Dépôt de garantie
848 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
888.88 € / mois Loyer de base
848 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
54.2 m² Surface habitable
54.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
893 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 PLACE FRANCOIS BERTRASLYON 6900554,2 m²
54,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
893 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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