Location Appartement 6 pièces 110.89 m² - 15 RUE DE BOYER Lyon 69005

15 rue de Boyer limite TASSIN LA DEMI LUNE, dans une copropriétété sécurisée de bon standing de 1972, au coeur d'un agréable Parc, FONCIA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au 5ᵉ étage avec ascenseur, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, double exposition, très agréable vue, lumineux, composé d'un séjour double avec un très beau parquet, donnant sur balcon, cuisine séparée entièrement meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, 4 belles chambres avec parquet (dont une avec douche), salle de bains, de nombreux rangements, cave, garage, chauffage et eaux inclus dans les charges, DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONSULTER SANS TARDER POUR LE DECOUVRIR !

Réf. 331603002

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1749 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

250 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1454.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

335.33 € TTC

Dépôt de garantie

1499 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.35 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1330.68 € / mois

Loyer de base

1419 € / mois

Complément de loyer

80 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

110.89 m²

Surface habitable

110.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 6 pièces 110.89 m² - 15 RUE DE BOYER Lyon 69005