Location Appartement meublé 2 pièces 54.7 m² - 34 RUE NEY Lyon 69006
34 rue Ney ? Lyon 6ᵉ. Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 55 m², entièrement meublé et décoré avec soin. Il est idéalement situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement et bénéficie d?un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, loisirs et transports, avec la station de métro A, arrêt Masséna, à seulement 2 minutes à pied. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une alcôve astucieuse accueille un coin buanderie/cellier avec machine à laver. Une grande chambre avec rangements. Vous trouverez également une salle d?eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau individuel electrique.
Réf. 331597184
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1224 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
820.5 € TTC Dont état des lieux
164.1 € TTC Dépôt de garantie
1194 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
01/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1088.53 € / mois Loyer de base
1088.53 € / mois Complément de loyer
105.47 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
54.7 m² Surface habitable
54.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 224 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34 RUE NEYLYON 6900654,7 m²
54,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 224 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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