Location Studio meublé 50.47 m² - 30 AVENUE MARECHAL FOCH Lyon 69006

Situé au 30 avenue Maréchal Foch à Lyon, à proximité immédiate des quais du Rhône, du parc de la Tête d?Or, du métro A et de nombreux commerces, cet appartement meublé en bon état se trouve au troisi^ème étage d?un immeuble sans ascenseur. Il se compose d?une entrée avec rangements, d?une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle), d?une alcôve, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés. Donnant sur cour, l?appartement bénéficie d?un environnement calme. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible début Mai
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664659

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

953 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

662.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.92 € TTC

Dépôt de garantie

1846 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1201.186 € / mois

Loyer de base

923 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Nombre d'étages

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.47 m²

Surface habitable

50.47 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 50.47 m² - 30 AVENUE MARECHAL FOCH Lyon 69006