Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 165.13 m² à louer - 3000 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Location Appartement 6 pièces 165.13 m² - Lyon 69006

*** BIEN D'EXCEPTION *** Emplacement privilégié, situé rue Vendôme, à l'angle de la rue de Sèze dans le chic et très prisé 6ème arrondissement de Lyon - Splendide T5 de 165 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Cet appartement vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations hauts de gamme. Tout le charme de l'ancien a été conservé offrant une rénovation élégante et raffinée. L'appartement comprend une vaste pièce de vie sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace dinatoire. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une chambre sur cour. Une seconde salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques offre un confort de vie optimal. Deux wc et une buanderie complètent harmonieusement ce bien de caractère. Les cheminées décoratives, le parquet et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. * A découvrir sans attendre *
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331586095

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2166.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
500.34 € TTC
Dépôt de garantie
2880 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.35 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3000 € / mois
Loyer de base
2443.92 € / mois
Complément de loyer
436.08 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
165.13 m²
Surface habitable
165.13 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

90 RUE VENDOMELyon  69006165,13 m²

165,13 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon