Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.8 m² à louer - 953 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 62 RUE TETE D'OR Lyon 69006

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des espaces verts et des activités de loisirs à deux pas de chez vous.Dans un immeuble de standing, cet appartement de type 2 d'environ 48 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le séjour spacieux et lumineux est parfaitement agencé pour un confort optimal. La cuisine indépendante, avec evier, rangements et machine à laver (poss rachat four micro onde, plaques, hotte et lave vaiselle) facilite la préparation des repas. La chambre, de belle taille, garantit un espace nuit reposant et pratique avec son placard. La salle de bains apporte tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Un wc indépendant complète cette distribution fonctionnelle.Un garage en annexe offre un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage est lui au gaz individuel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331596671

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
953 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
116 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
634.66 € TTC
Dont état des lieux
146.46 € TTC
Dépôt de garantie
837 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
05/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
883.28 € / mois
Loyer de base
837 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
48.8 m²
Surface habitable
48.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

953 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

62 RUE TETE D'ORLYON  6900648,8 m²

48,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

953 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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