Location Appartement 2 pièces 52.1 m² - Lyon 69006

Location sur visite virtuelle uniquement.Situé au 75 cours Lafayette dans une belle résidence, ce spacieux type 2 en étage saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commerces et lignes de bus.L'appartement offre une distribution optimale avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour baignant de lumière, une chambre et une salle de bains complétée par des WC séparés. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.Une cave en annexe vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce T2 fonctionnel constitue une opportunité idéale dans un secteur recherché et parfaitement desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331689895

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

826 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

683.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.86 € TTC

Dépôt de garantie

783 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

826 € / mois

Loyer de base

783 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.1 m²

Surface habitable

52.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.1 m² - Lyon 69006