Location Appartement 3 pièces 79.24 m² - Lyon 69006
Rue Molière, Lyon 6ème - Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône et de la place Maréchal Lyautey, dans un immeuble ancien, spacieux T3 de 79 m2 au 5ème étage sans ascenseur. Traversant, il se compose d'un séjour avec alcôve permettant l'aménagement d'un bureau ou salle à manger, cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une au calme sur cour, salle d'eau moderne et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Charme de l'ancien (parquet, cheminées) et beaux volumes pour ce logement en disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331693800
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1240 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1039.61 € TTC Dont état des lieux(2)
240.1 € TTC Dépôt de garantie
1190 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1240 € / mois Loyer de base
1190 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
79.24 m² Surface habitable
79.24 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 240 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
37 RUE MOLIERELyon 6900679,24 m²
79,24 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 240 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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