Location Appartement 2 pièces 43.65 m² - Lyon 69006

38 RUE TETE D'OR LYON 6EME : idéalement situé, à deux pas du métro Massena et des commerces, agréable T2 avec balcon comprenant une mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing. Proche des transports en commun et du Parc de la Tête d'Or.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699623

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

786.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

572.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.26 € TTC

Dépôt de garantie

751.21 €

Disponible le

25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.65 m²

Surface habitable

43.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.65 m² - Lyon 69006