



BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AU CŒUR DE LYON 6ᵉCoup de cœur assuré pour ce charmant appartement T2 de 60 m², situé rue Molière, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien séduit immédiatement par son cachet typique de l'ancien : parquet, cheminée décorative et moulures assure le charme authentique de ce logement en bon état. Au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une alcôve permettant d'aménager facilement un coin repas. La cuisine est séparée et aménagée. Une chambre côté cour, calme et paisible, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et restaurants animant ce secteur prisé du 6ᵉ arrondissement, non loin du parc de la Tête d'Or. Côté mobilité, le quartier est particulièrement bien desservi, avec les stations de métro Foch et Hôtel de Ville (ligne A) à moins de 10min à pied, et plusieurs lignes de bus ainsi que des stations Vélo'v à proximité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331708953
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 032 € / mois CC
37 RUE MOLIERELyon 6900660,93 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 032 €
Ma capacité financière : :
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