Location Studio meublé 18.87 m² - 124 COURS GAMBETTA Lyon 69007

Proche métro GARIBALDI ET MANUFACTURE DES TABACS, dans une résidence récente, studio idéal étudiant entièrement meublé,très lumineux , en étage élevé avec ascenseur,composé d'une entrée, une pièce à vivre , un coin cuisine, une salle d'eau , wc, le chauffage est individuel

Réf. 331641696

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

247.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.06 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Disponible le

13/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

460.428 € / mois

Loyer de base

435 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.87 m²

Surface habitable

18.87 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 18.87 m² - 124 COURS GAMBETTA Lyon 69007