Location Appartement meublé 3 pièces 80.65 m² - Lyon 69007

70 RUE PARMENTIER - idéalement situé à deux pas de la place JEAN MACE, des transports (métro, bus, train, tramway) et des commerces, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, T3 bis meublé de 80,65 m2 au 3ᵉ étage composé d'une entrée déservant une petite cuisine entièrement équipée, un double séjour, 2 chambres dont une avec un très grand placard, une salle de bains séparée des WC.Double vitrage, chauffage compris dans les charges.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331647015

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1247 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1058.13 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

244.37 € TTC

Dépôt de garantie

2224 €

Disponible le

23/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1314.595 € / mois

Loyer de base

1112 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.65 m²

Surface habitable

80.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 80.65 m² - Lyon 69007