Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.86 m² à louer - 1234 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.86 m² à louer - 1234 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.86 m² à louer - 1234 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement meublé 3 pièces 68.86 m² - Lyon 69003

Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, au 105 cours Gambetta, cet appartement 3 pièces meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.L’appartement dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Loué avec un stationnement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650659

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1234 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
903.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.65 € TTC
Dépôt de garantie
1204 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1234 € / mois
Loyer de base
1144 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
68.86 m²
Surface habitable
68.86 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 234 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

105 COURS GAMBETTALyon  6900368,86 m²

68,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 234 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon