Location Appartement meublé 4 pièces 87.22 m² - Lyon 69007

102 RUE DE GERLAND, dans une résidence sécurisée, venez visiter de T4 de 87,22m2 entièrement meublé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres donc une suite parentale avec placard et salle d'eau, une salle de bains, WC séparé. Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz.

Réf. 331648923

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1144.33 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

264.28 € TTC

Dépôt de garantie

1465 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1360.632 € / mois

Loyer de base

1360.63 € / mois

Complément de loyer

104.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.22 m²

Surface habitable

87.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 4 pièces 87.22 m² - Lyon 69007