Location Appartement meublé 3 pièces 66.19 m² - Lyon 69007

AU 1 RUE DU RHONE 69007 LYON venez découvrir ce beau T3 MEUBLE au 2i^ème étage avec ascenseur celui ci comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et bien équipée, séjour donnant sur un balcon privatif, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres.Le chauffage est individuel électrique .
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667060

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1270 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

868.42 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

200.56 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Disponible le

15/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1111.992 € / mois

Loyer de base

1111 € / mois

Complément de loyer

89 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.19 m²

Surface habitable

66.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 66.19 m² - Lyon 69007