Location Appartement 4 pièces 107.8 m² - 23 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007
23 Avenue Jean Jaurès 69007 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / Arrêt Saxe - Gambetta), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, venez découvrir ce très bel appartement type T3 doté d'une entrée, d'un séjour spacieux avec parquet et cheminée décorative, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain et une terrasse. L'appartement vient d'être rénové.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331530833
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1260 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
728.4 € TTC Dont état des lieux
323.4 € TTC Dépôt de garantie
1199 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1422.96 € / mois Loyer de base
1199 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
107.8 m² Surface habitable
107.8 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 260 € / mois CC
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23 AVENUE JEAN JAURESLYON 69007107,8 m²
107,8 m²
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 260 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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