Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à louer - 625 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à louer - 625 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à louer - 625 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio 31 m² - 22 RUE PASTEUR Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTLyon 7ᵉ à proximité des Quai du Rhône, des commerces, du tram T1, dans un immeuble ancien et bien entretenu, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové, y compris l'isolation des murs sur rue, de type T1 bis de 30.98 m². Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux orienté Est, et composé : d'une entrée desservant les WC indépendants, la salle de bains avec un branchement machine à laver, la cuisine et enfin le salon en parquet avec cheminée décorative des placards muraux et surtout une alcôve pour votre coin nuit. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique par fluide caloporteurs donc plus économiques.

Réf. 331567149

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
402.74 € TTC
Dont état des lieux
92.94 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
610.7 € / mois
Loyer de base
590 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE PASTEURLYON  6900731 m²

31 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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