Location Studio 30.7 m² - 34, RUE SÉBASTIEN GRYPHE Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans un quartier vivant et commercant, à 5mn du métro Ligne B et D station Saxe Gambetta, nous vous proposons ce grand studio de 30.65 m² (LOUE VIDE). Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux composé d'une grande entrée avec placard aménagé, une vaste de pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain avec WC. le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331586873
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
505.02 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
398.46 € TTC Dont état des lieux
91.96 € TTC Dépôt de garantie
467.02 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
05/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
604.79 € / mois Loyer de base
467.02 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
30.7 m² Surface habitable
30.7 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
505,02 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34, RUE SÉBASTIEN GRYPHELYON 6900730,7 m²
30,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
505,02 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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