Location Appartement 3 pièces 100.63 m² - 10 COURS GAMBETTA Lyon 69007
10 COURS GAMBETTA, à proximité des quais et de la guillotière, venez découvrir ce très spacieux T3 de 100m2 situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage individuel électrique.
Réf. 331629264
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1245 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1308.2 € TTC Dont état des lieux(2)
301.9 € TTC Dépôt de garantie
1190 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
25/12/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1459.135 € / mois Loyer de base
1190 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
100.63 m² Surface habitable
100.63 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 245 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 COURS GAMBETTALYON 69007100,63 m²
100,63 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 245 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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