



AU 4 RUE PASSET venez découvrir ce beau T3 dans un immeuble ancien au 4ième avec ascenseur plein de charme,Vous profiterez d'un logement offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, belles ouvertures...) et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.Un secteur recherché et vivant la rue Passet bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de la place Gabriel-Péri, de Jean Macé et des quais du Rhône. Le quartier est apprécié pour son ambiance dynamique, ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, supermarchés et son excellente desserte par les transports en commun (métro, tramway et bus), permettant de rejoindre rapidement la Presqu'île, les universités et la gare de Lyon Part-Dieu.Celui ci se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec alcove, deux chambres dont une avec alcove, une salle de bains, wc séparésLe chauffage est individuel gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686995
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 090 € / mois CC
4 RUE PASSETLyon 6900776,84 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 090 €
Ma capacité financière : :
0 %