Location Studio 35.24 m² - Lyon 69007
144 RUE DE GERLAND, proche TRAM ET METRO DEBOURG,nombreux commerces, dans un petit immeuble ancienNiché au 2ème étage, ce grand T1 vous offre un agencement optimal avec une entrée accueillante, une cuisine généreuse et un séjour lumineux. La salle de bains est séparée des WC pour plus de confort au quotidien.Profitez d'un logement récemment rénové avec une isolation extérieure performante, des fenêtres neuves et des radiateurs modernes. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331649810
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
17 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
462.35 € TTC Dont état des lieux(2)
106.78 € TTC Dépôt de garantie
593 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
610 € / mois Loyer de base
593 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
35.24 m² Surface habitable
35.24 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
144 RUE GERLANDLyon 6900735,24 m²
35,24 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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