Location Appartement 2 pièces 56.1 m² - 8 RUE ELIE ROCHETTE Lyon 69007

LOCATION SUR VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT8 rue Elie ROCHETTE, Lyon 7. Proche des transports de Saxe-Gambetta et des commerces.Appartement de type 2 bis situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec accès au balcon, un coin nuit, salle de bains et WC. Mode de production chauffage : chaudière individuelle fioul. Mode de production eau chaude : individuel électrique (cumulus).visite virtuelle:https://view.ricoh360.com/3527832c-f382-4583-a61b-147a49c7ᵉf0ᵉ

Réf. 331666049

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

968 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

736.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.98 € TTC

Dépôt de garantie

873 €

Disponible le

09/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

875.16 € / mois

Loyer de base

873 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.1 m²

Surface habitable

56.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 56.1 m² - 8 RUE ELIE ROCHETTE Lyon 69007