Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.07 m² à louer - 732.95 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.07 m² - 152 COURS ALBERT THOMAS Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.Idéalement situé à deux pas du métro D et des commerces de proximité, ce T2, avec les peintures qui viennent d'etre refaite, vous séduira par son emplacement privilégié dans le secteur recherché de Grange Blanche. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien au caractère préservé.Ce bien se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour. La partie nuit comprend une grande chambre aux volumes généreux.Côté confort, vous profiterez d'une salle de bains et de WC séparés. À noter : eau froide collective.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331647087

Caractéristiques du bien

4e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
732.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.47 € TTC
Dépôt de garantie
689.95 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
689.948 € / mois
Loyer de base
689.95 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936

Caractéristiques du bien

Etage
4e
Surface totale
42.07 m²
Surface habitable
42.07 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

732,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

152 COURS ALBERT THOMASLYON  6900842,07 m²

42,07 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

732,95 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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