Location Appartement 2 pièces 38.47 m² - Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.Découvrez ce T2 avec peinture refaite, idéalement situé à proximité de Jean Macé. Cet appartement se compose d'un séjour agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel le tout donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC.Ce bien bénéficie d'un garage privatif, un atout majeur dans ce secteur recherché. Le chauffage et l'eau sont collectifs, ce qui vous garantit une gestion simplifiée des charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite

Réf. 331669132

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

751 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

89 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

504.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.56 € TTC

Dépôt de garantie

662 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

751 € / mois

Loyer de base

662 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.47 m²

Surface habitable

38.47 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.47 m² - Lyon 69007